PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Maison de 2010, double garage, piscine sur un beau terrain de près de 7000 m² avec belles vues

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Maison 169 m² - 7 Pièces - Luzech (46140)

Ref L7097
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Prix 420 000

Description de l'offre

Maison de construction traditionnelle de 2010, double garage, piscine sur un beau terrain de près de 7000 m² avec belles vues, à seulement 2 minutes d’un village de la vallée du Lot avec tous commerces.

Une terrasse pavée mène à l’entrée principale avec un hall desservant d’une part le rez-de-chaussée avec deux suites parentales, une troisième chambre, une salle de bains, et une buanderie ; et d’autre part le rez-de-jardin avec un séjour/salon spacieux et lumineux avec plafond cathédrale, poêle à granules et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée et cellier.

Un escalier mène à la mezzanine servant de bureau/espace détente, et à la 4e chambre. Double garage attenant.

Grand terrain de plus de 6900 m² avec piscine 8x4 m avec plages, verger, et vue magnifique sur la campagne environnante.

Cette maison offre un bon niveau de confort, est idéale pour une grande famille souhaitant poser rapidement ses valises dans un lieu agréable tout proche d’un village avec commerces, et à seulement 15 minutes de Cahors.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46140


Surface habitable (m²) 169 m²


surface terrain 6 952 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
9 Rez-de-chaussée
buanderie
5.5 Rez-de-chaussée
suite
13.94 Rez-de-chaussée
Couloir
4.65 Rez-de-chaussée
Salle de bain/WC
5.6 Rez-de-chaussée
chambre
12.10 Rez-de-chaussée
suite
19.65 Rez-de-chaussée
dressing
4.50 Rez-de-chaussée
dressing
1.65 Rez-de-chaussée
salon/sejour
42.20 Rez-de-chaussée
cuisine
19.20 Rez-de-chaussée
cellier
2.40 Rez-de-chaussée
garage
31 Rez-de-chaussée
mezzanine
13.75 1
chambre
15 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Luzech (46140)

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