PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Bel ensemble avec 3 bâtiments rénovés, hangar, piscine et vues dominantes

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Maison 472 m² - 15 Pièces - Montaigu-De-Quercy (82150)

Ref L7100
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Prix 795 000

Description de l'offre

Superbes vues sur une vallée pour cette ancienne ferme toute rénovée autour d’une cour, nichée dans la verdure au flanc d’une vallée sans voisins et proche des commerces.

La Maison d’origine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine/salle à manger, d'une grande salle de séjour avec cheminée insert et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une buanderie/WC et d'un séjour/salle de jeux ouvrant sur la terrasse.

L'escalier d’origine en bois mène à une pièce/grand palier qui dessert 3 chambres avec placards, une salle d’eau/WC, un palier, un WC indépendant et une salle de bain.

Grange rénovée et aménagée en maison habitation en 2009 : Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et porte ouvrant sur la cour, d'une grande arche qui mène au salon avec cheminée et ouverture sur la terrasse couverte avec vues dominantes. A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC, 2 chambres dont une mansardée avec parquet en sapin. Un escalier descend sur un hall d'entrée au niveau inférieur, qui donne accès à une salle d'eau/buanderie/WC, une cave avec tableau électrique, et un couloir qui dessert 2 chambres supplémentaires.

Bâtiment en pierre rénové en 2015. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre avec portes fenêtres ouvrant sur une terrasse privée et vues, d'une salle d’eau/WC, d'une autre chambre, d'une pièce de rangement.

Le terrain de 13ha 79a 01ca (bois et prés) sur la colline abrite une piscine de 10 x 5m chauffée avec une chaudière à fioul, un abri piscine, un hangar pour voitures avec un espace de rangement pour le bois de 92.5m², puits et source.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 82150


Surface habitable (m²) 472 m²


surface terrain 13,79 ha


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 15


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 760 765 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 5 102 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Cuisine / Salle à manger
Maison 1
34.9 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Maison 1
47.6 Rez-de-chaussée
buanderie
Maison 1
6.6 Rez-de-chaussée
salle de jeux
Maison 1
28.8 Rez-de-chaussée
cuisine
Grange rénovée en habitation
29.5 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Grange rénovée en habitation
77.73 Rez-de-chaussée
terrasse
Grange rénovée en habitation
50 Rez-de-chaussée couverte
entrée
Grange rénovée en habitation
11 Rez-de-chaussée
salle d'eau / wc
Grange rénovée en habitation
Rez-de-chaussée
chambre
Grange rénovée en habitation
11.9 Rez-de-chaussée
Couloir
Grange rénovée en habitation
4 Rez-de-chaussée
chambre
Grange rénovée en habitation
16.45 Rez-de-chaussée
entrée
Bâtiment en pierre rénové
2.9 Rez-de-chaussée
chambre
Bâtiment en pierre rénové
20.8 Rez-de-chaussée
salle d'eau / wc
Bâtiment en pierre rénové
4.67 Rez-de-chaussée
chambre
Bâtiment en pierre rénové
10.9 Rez-de-chaussée
Pièce de rangement
Bâtiment en pierre rénové
10 Rez-de-chaussée
hangar
92.5 Rez-de-chaussée
Palier
Maison 1
23.4 1
chambre
Maison 1
29.6 1
salle d'eau / wc
Maison 1
7 1
Palier
Maison 1
10 1
WC
Maison 1
1.5 1
chambre
Maison 1
15.88 1
chambre
Maison 1
17.9 1
salle de bain
Maison 1
6.9 1
Palier
Grange rénovée en habitation
4 1
Salle de bain/WC
Grange rénovée en habitation
7.95 1 baignoire, douche
chambre
Grange rénovée en habitation
22 1
chambre
Grange rénovée en habitation
9 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 787 € et 2 417 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Montaigu-de-Quercy (82150)

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