PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Très belle maison de village en pierre sur 332m2 de terrain

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Maison 209 m² - 8 Pièces - Cazals (46250)

Ref L7116
Prix 399 500

Description de l'offre

Situé dans le Lot, dans un charmant village avec toutes commodités et marché hebdomadaire, très belle et spacieuse maison de village en pierre rénovée (ancienne forge) d'environ 209m2 avec 2 jardins, parking sur rue et terrain d'environ 332m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec escalier et WC séparé, d'une porte ouvrant sur le jardin, d'une buanderie avec évier, d'un débarras, d'un salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, d'une grande cuisine avec accès sur le jardin.

Au 1er étage, vous trouverez une salle de séjour/mezzanine avec escalier menant au bureau/mezzanine, un palier, une chambre, une salle d'eau/WC ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et coin dressing.

Au 2ème étage, un palier avec placard dessert deux chambres supplémentaires dont une avec placards de rangement.

Si nécessaire, la buanderie peut être aménagée en chambre.
Une maison très confortable notamment grace à ses radiateurs électriques , son poêle à bois et son double vitrage.

Le terrain d'environ 332m2 comprenant un jardin devant la maison et une cour avec jardin à l'arrière de la maison.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 209 m²


surface terrain 332 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 379 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
8.4 Rez-de-chaussée
Dégagement
6 Rez-de-chaussée
WC
1.5 Rez-de-chaussée
buanderie
13 Rez-de-chaussée
Débarras
9.59 Rez-de-chaussée
salon/sejour
31.30 Rez-de-chaussée
cuisine
20.5 Rez-de-chaussée
salon/sejour
45 1
bureau
7 1
chambre
21.75 1
salle d'eau / wc
6.46 1
salle de bain
20 1 avec baignoire, douche et dressing
chambre
10 2
chambre
8.5 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Cazals (46250)

Statistiques
  • Nombre d'habitants607
  • Propriétaires (vs. locataires)67,12 %
  • Taxe habitation10,05 %
  • Taxe foncière10,99 %
  • Habitants de moins de 25 ans17,30 %
  • Habitants de 25 à 55 ans25,04 %
  • Habitants de plus de 55 ans57,66 %
  • Nombre d'enfants par famille0,38
  • Familles sans enfant80,95 %
  • Familles avec 1 ou 2 enfants14,81 %
  • Maisons87,86 %
  • Appartements12,14 %
  • Familles avec 3 enfants4,23 %

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