PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Superbe ensemble avec maison, gîte et piscine implanté au coeur de ses 12 hectares

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Maison 220 m² - 9 Pièces - Dégagnac (46340)

Ref V1913
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Prix 680 000

Description de l'offre

Superbe ensemble avec maison, gîte et piscine implanté au coeur de ses 12 hectares, dans un cadre paisible et idyllique. La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès aux terrasses avant et arrière, buanderie/cellier, toilettes. A l'étage, un salon avec cheminée, deux chambres dont une avec salle d'eau/toilettes attenants, le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec salle de bains/toilettes.

Le gîte comprend un grand séjour/cuisine, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu'une grande salle de jeux à l'étage pouvant être transformé si besoin en pièces supplémentaires.

De nombreux éléments d'origine font tout le charme de cette propriété : sols de terre cuite, cheminées,... Les abords sont entièrement aménagés et offrent une piscine 12x6 m, un abri de jardin et une jolie mare, le tout sur 12 hectares de terrain, garantissant ainsi une tranquilité absolue.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46340


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 12,23 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 651 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %


Taxe foncière annuelle 2 756 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
50 Rez-de-chaussée
salle d'eau
2 Rez-de-chaussée
buanderie
14 Rez-de-chaussée
annexe
Rez-de-chaussée Séjour de 58 m² Suite parentale, 2chambres, salle de bain Salle jeux à l'étage
salon/sejour
31 1
chambre
21 1
chambre
21 1
chambre
49 2
salle de bain
27 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 278 € et 5 788 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Dégagnac (46340)

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