PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Ancienne grange en pierre convertie en maison contemporaine, avec très belles vues et piscine

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Exclusivité

Maison 100 m² - 3 Pièces - Gindou (46250)

Ref V1925
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Prix 262 000

Description de l'offre

Surface habitable d’environ 100 m² + 30 m2 de grenier aménageable

Au rez-de-chaussée de cette superbe propriété, vous trouverez uns sas vitré d'entrée, une cuisine/salle à manger avec cheminée avec insert, un vaste séjour avec poêle à bois, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu'une terrasse couverte avec jolie vue.

L'étage ce compose d'une chambre avec lavabo/WC et placard, et d'un grenier de 30 m² à aménager.

Pour assurer votre confort, le chauffage se fait par radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée avec insert.

Sur son terrain d’environ 7 780 m² (de jardin et de prairie) avec superbes vues, vous pourrez profiter d'une piscine de 6m x 3m avec plage en bois avec sa cabane de jardin et abri.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 7 780 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Taxe foncière annuelle 469 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Cuisine / Salle à manger
24 Rez-de-chaussée
salon/sejour
38 Rez-de-chaussée
WC
1.85 Rez-de-chaussée
salle d'eau
7 Rez-de-chaussée
terrasse
15 Rez-de-chaussée couverte
suite
28 1
grenier aménageable
30 1 avec fenêtres installées

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 012 € et 1 370 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Gindou (46250)

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