Maison 74 m² - 4 Pièces - Frayssinet-Le-Gélat (46250)

Ref V1961

Description de l'offre

Située dans un petit hameau à moins de 5 minutes d'un village avec commerces essentiels, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour/salle à manger avec coin cuisine, une chambre avec un accès direct à l'extérieur, une salle de bains et toilettes séparées. Le premier niveau dans le pigeonnier comprend une chambre, puis en combles, un bureau pouvant servir de troisième chambre.

Les extérieurs entièrement clôturés avec un chalet en bois pouvant servir de garage, offrent une vue dégagée et très agréable sur la campagne environnante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46250

Surface habitable (m²) 74 m²

surface terrain 731 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Bois, Autre, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Autre, Convecteur

Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 422 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
cuisine	6.50	Rez-de-chaussée
Salle à manger	10	Rez-de-chaussée
WC	1.90	Rez-de-chaussée
salle de bain	3.70	Rez-de-chaussée
chambre 1	14.50	Rez-de-chaussée	dans le pigeonnier
salon/sejour	15	Rez-de-chaussée	avec cheminée/insert et accès au pigeonnier
chambre 2	14.50	1	dans le pigeonnier
Bureau/chambre	8	2	dans le pigeonnier

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 243 € et 1 681 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Charmante maison en pierre avec jolie vue sur la campagne environnante sur un terrain de plus de 700 m².

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