PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Belle demeure à remettre au goût du jour, nichée dans son parc de plus de 7200 m², avec piscine.

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Prix en baisse

Maison 225 m² - 4 Pièces - Prayssac (46220)

Ref V1968
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Prix 400 000

Description de l'offre

Sur les hauteurs à proximité de Prayssac, belle demeure à remettre au goût du jour, nichée dans son parc de plus de 7200 m², avec piscine.

Cette maison de contruction traditionnelle, réalisée dans les années 70 et entièrement doublée en pierre de taille, offre en rez-de-chaussée une grande entrée avec un vestiaire et sanitaires, une cuisine séparée, une vaste pièce de vie équipée de baies vitrées donnant accès aux terrasses couvertes. Un escalier se trouvant à l'entrée mène au sous-sol intégral comprenant caves, garage, chaufferie, et plusieurs pièces avec un accès direct aux extérieurs permettant la création d'un appartement indépendant si besoin. Cet escalier conduit également à l'étage avec un couloir desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et deux autres chambres, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bains et de nombreux rangements, bureau et toilettes séparées.

Le parc arboré offre une véritable intimité à ce bel ensemble avec une grande piscine 15x7 m à restaurer, le tout proche de Prayssac et de ses commerces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46220


Surface habitable (m²) 225 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1972


Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Taxe foncière annuelle 1 782 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cellier
29.30 -1
garage
30 -1
cave
18.12 -1
Couloir
15 -1
Pièce
13.5 -1
Pièce
7.20 -1
buanderie
9.80 -1
Pièce
5 -1
cave
8.5 -1
salon/sejour
62 Rez-de-chaussée
cuisine
16.90 Rez-de-chaussée
wc avec lavabo
3.20 Rez-de-chaussée
entrée
12 Rez-de-chaussée
terrasse
terrasse couverte
16 Rez-de-chaussée
terrasse
terrasse couverte
35 Rez-de-chaussée
chambre
14.5 1
chambre
15.5 1
salle de bain
9.60 1
bureau
4.5 1
WC
1 1
chambre
13.5 1
salle d'eau
4.4 1
salle d'eau
1.60 1
Couloir
11.4 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Prayssac (46220)

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