Maison 76 m² - 3 Pièces - Cazals (46250)

Ref V1997

Description de l'offre

Charmante maison de village en pierre avec joli jardin et cour entièrement clos par murs de pierre, grangette en pierre et atelier en bois.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie/pièce technique, une chambre/bureau ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau/WC. Quelques marches donnent accès au grand séjour avec cuisine ouverte et accès à la petite terrasse et au jardin.

A l'étage, chambre, espace bureau donnant sur une terrasse et pouvant être cloisonnée si besoin pour créer une chambre privative, salle d'eau/WC

Chauffage gaz au sol, poêle à bois à l'étage et chauffe eau connecté aux panneaux solaires.

Beaucoup de charme, intérieur chaleureux avec de nombreux éléments en bois sur mesure, cour intime, atelier d'artiste, grangette sont autant d'atouts pour cette maison à deux pas de tous les commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Général
Financier

Code postal 46250

Surface habitable (m²) 76 m²

surface terrain 285 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
cuisine	6	Rez-de-chaussée
Salle à manger	9.5	Rez-de-chaussée
Chambre/bureau	9.30	Rez-de-chaussée
buanderie	2.50	Rez-de-chaussée
salon/sejour	24	Rez-de-chaussée
chambre	14.30	1
Salle d'eau/WC	4.16	1

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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