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Bel ensemble immobilier avec piscine

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Exclusivité Prix en baisse

Maison 290 m² - 8 Pièces - Villefranche-Du-Périgord (24550)

Ref V2002
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Prix 649 500

Description de l'offre

Bel ensemble immobilier avec piscine sur plus de 2,6 ha de terrain, près d'un village périgourdin avec tous commerces.

La maison prinicipale offre une superbe terrasse couverte avec une entrée conduisant à un séjour spacieux et sa cheminée/insert, grande cuisine équipée et lumineuse avec poêle à bois, espace repas et toilettes. Sol en travertin avec chauffage au sol intégré, climatisation réversible. Le premier étage offre deux suites parentales aux proportions généreuses, une avec salle de bains, et l'autre avec salle d'eau.

Le premier gîte, d'une surface habitable d'environ 80 m² comprend un salon, un séjour avec poêle à bois une cuisine équipée ouverte, une grande chambre double , salle d'eau/toilettes et mezzanine, le tout avec une terrasse privative.

Le second gîte offre quant à lui une cuisine équipée, un grand séjour, salle d'eau/toilettes et une chambre double, avec également sa propre terrasse.

Une buanderie est à disposition, grand espace de stockage dans la grange.

Les extérieurs accueillent un joli chalet en bois (relié à l'eau et à l'électricité) pouvant servir de studio pour artiste, ou une salle de sport, espace yoga,... Garage, grand espace parking couvert.

Piscine 12x 5 m chauffée avec volet roulant électrique, douche solaire, et jolies plages.

Cet ensemble restauré récemment avec soin, est niché au coeur des 2,6 ha de bois et prairies, et offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant proche d'une petite ville avec commerces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24550


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 2,67 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 5


Mode de chauffage Bois, Electrique, Bois


Type de chauffage Cheminée, Au sol, Poêle


Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 649 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %


Taxe foncière annuelle 2 557 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
gite 1
18.8 Rez-de-chaussée
Salon
gite 1
19.6 Rez-de-chaussée
séjour
gite 1
20 Rez-de-chaussée
cuisine
gite 1
5 Rez-de-chaussée
salle d'eau / wc
gite 1
3.90 Rez-de-chaussée
mezzanine
8.30 Rez-de-chaussée
salle d'eau / wc
3.70 Rez-de-chaussée
Appenti
12.6 Rez-de-chaussée
garage
15 Rez-de-chaussée
buanderie
12.9 Rez-de-chaussée
cuisine
maison principale
38.8 Rez-de-chaussée
WC
maison principale
3.65 Rez-de-chaussée
salon/sejour
maison principale
55.3 Rez-de-chaussée
terrasse
maison principale
55 Rez-de-chaussée couverte
chambre
maison principale
17.5 1
salle d'eau / wc
maison principale
4.5 1
chambre
maison principale
25 1
salle d'eau
maison principale
2.6 1
Couloir
maison principale
5.5 1
chambre
gite 2
15.5 1
salle d'eau / wc
gite 2
3.5 1
Cuisine / Séjour
gite 2
30 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Villefranche-du-Périgord (24550)

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