PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Ensemble immobilier situé à 5 minutes d'un village en Bouriane avec tous commerces

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Maison 252.5 m² - 15 Pièces - Salviac (46340)

Ref V2015
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Prix 249 000

Description de l'offre


Ensemble immobilier situé à 5 minutes d'un village en Bouriane avec tous commerces, comprenant 4 habitations et dépendances sur un terrain de 3784 m².

La maison principale accessible depuis le rez-de-chaussée par un ascenseur et par un escalier, dispose d'une terrasse couverte d'un côté et d'une véranda de l'autre. L'entrée conduit à un grand salon, à une cuisine équipée, salle d'eau, toilettes et deux chambres.

Le second logement au premier niveau également, comprend cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et toilettes, terrasse.

Le troisième logement de plain pied, comprend entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bains et toilettes.

Une maisonnette indépendante sur caves, offre au premier niveau une terrasse, une cuisine et salon, et une chambre et salle d'eau.

Chaufferie, caves, garage, grange en pierre et diverses dépendance complètent cet ensemble.

Chauffe-eau solaire, pompe à chaleur, chaudière récente sont autant d'éléments récents. Travaux de rafraîchissement et de rénovation en partie à prévoir.

Investissement locatif intéressant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46340


Surface habitable (m²) 252,50 m²


surface terrain 3 784 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 234 906 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Maisonnette
21.35 Rez-de-chaussée
cuisine
Maisonnette
9.7 Rez-de-chaussée
entrée
Maisonnette
2.3 Rez-de-chaussée
entrée
Maison 3
7 Rez-de-chaussée
cuisine
Maison 3
11.8 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Maison 3
14.5 Rez-de-chaussée
Salon
Maison 3
21 Rez-de-chaussée
chambre
Maison 3
12.2 Rez-de-chaussée
Salle de bain/WC
Maison 3
10 Rez-de-chaussée
Chaufferie
Maison 3
4.3 Rez-de-chaussée
cave
40 Rez-de-chaussée
salle d'eau / wc
Maisonnette
2.5 1
chambre
Maisonnette
12.3 1
Pièce
Maisonnette
4.5 1
Pièce
Maisonnette
4.5 1
salon/sejour
Maison 1
50 1
cuisine
Maison 1
11.7 1
salle d'eau
Maison 1
5.6 1
WC
Maison 1
1.6 1
chambre
Maison 1
11.5 1
chambre
Maison 1
14.5 1
véranda
Maison 1
20.3 1
terrasse
Maison 1
5.2 1 couverte
cuisine
Maison 2
1
salon/sejour
Maison 2
15 1
chambre
Maison 2
9 1
chambre
Maison 2
9.8 1
chambre
Maison 2
13 1
salle d'eau / wc
Maison 2
8 1
Couloir
Maison 2
6 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 008 € et 5 422 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Salviac (46340)

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