Maison 138.25 m² - 6 Pièces - Puy-L'Évêque (46700)

Ref V2016

Description de l'offre

Ancienne maison rénovée avec garage sur terrain de plus de 5600 m² à moins de 5 minutes de Puy-l'Evêque, charmant village avec tous commerces.
Cette maison, d'une surface habitable d'environ 138 m², offre une vie de plain pied avec en rez-de-chaussée un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et toilettes PMR. Grand garage attenant et communiquant, et pièce de rangement avec four à pain fonctionnel. L'étage comprend trois chambres, un grand bureau, une chambre d'enfant, et une salle d'eau.
Double-vitrage, pompe à chaleur neuve, joli terrain arboré avec de très belles vues sur la vallée, potager et verger.
Cette jolie maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46700

Surface habitable (m²) 138,25 m²

surface terrain 5 658 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Autre, Cheminée

Format de chauffage Central, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 650 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 239 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
garage	33	Rez-de-chaussée
Fournil à pain	16.3	Rez-de-chaussée
salon/sejour	24.59	Rez-de-chaussée
cuisine	6.5	Rez-de-chaussée
Dégagement	2.5	Rez-de-chaussée
WC	1.35	Rez-de-chaussée
Dégagement	1.7	Rez-de-chaussée
chambre	16	Rez-de-chaussée
salle de douche / wc	6.22	Rez-de-chaussée
chambre	16.99	1
chambre	11.25	1
chambre	9.85	1
chambre chambre d'enfant	8.62	1
bureau	18.66	1
Dégagement	6.32	1
salle d'eau	2.71	1

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 740 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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