PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Maison spacieuse avec grand garage sur un terrain de plus de 1800 m², située sur les hauteurs d'un village ave

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Maison 155 m² - 4 Pièces - Salviac (46340)

Ref V2022
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Prix 254 400

Description de l'offre

Maison spacieuse avec grand garage sur un terrain de plus de 1800 m², située sur les hauteurs d'un village avec tous commerces en coeur de Bouriane.

Cette maison offre en plain-pied une superbe pièce de vie spacieuse avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau, et une chambre. Ce niveau est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. L'entrée comprend de nombreux rangement et conduit également à un cellier et au garage attenant de 30 m². Un escalier dessert une grande mezzanine et une seconde suite parentale avec salle d'eau. Sous-sol intégral.

Nombreux atouts pour cette maison : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, récupérateur d'eau pluviale assurant ainsi une très basse consommation énergétique.

Bel équilibre pour cette maison de construction traditionnelle, avec son garage moderne et ses équipements permettant une grande autonomie énergétique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46340


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 1 829 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
2.65 Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte sur salon et salle à manger
73 Rez-de-chaussée
Couloir
2.50 Rez-de-chaussée
chambre
1
14 Rez-de-chaussée
salle d'eau
6 Rez-de-chaussée
cellier
3.70 Rez-de-chaussée
Vide sanitaire
Rez-de-chaussée avec chaufferie, garage et caves ?
garage
30.60 Rez-de-chaussée
chambre
15.60 Rez-de-chaussée
Mezzanine
17.50 1
chambre
18.50 1
salle d'eau
5.40 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Salviac (46340)

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