Maison 69 m² - 2 Pièces - Frayssinet-Le-Gélat (46250)

Ref V2037

Description de l'offre

Cette charmante maison rénovée située en Bouriane et proche d’un village, offre une surface habitable d'environ 69 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux/cuisine, toilettes séparées.

L'étage comprend un palier desservant deux chambres, salle de bains/toilettes.

Le sous-sol accueille une grande pièce avec salle de bains, pouvant servir de pièce complémentaire si besoin.

Les extérieurs, d'une surface de plus de 4900 m² avec un pré, accueillent une grangette (avec eau et électricité) et une piscine.

Cette maison se situe en campagne et constitue un pied-à-terre idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46250

Surface habitable (m²) 69 m²

surface terrain 4 906 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 2

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 943 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 613 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
Séjour/cuisne	36.96	Rez-de-chaussée
WC indépendant		Rez-de-chaussée
Grange	10.81	Rez-de-chaussée	avec eau et électricité
Pièce Sous-sol	36.34	Rez-de-chaussée	avec salle de bains
Palier	3.47	1
chambre 2	10.42	1
chambre 1	13	1
Salle de bains/WC	4.86	1

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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