Maison 68 m² - 4 Pièces - Lherm (46150)

Ref V2103

Description de l'offre

Cette maison, située au coeur d'un beau village pittoresque de la Bouriane, offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec une cheminée en pierre et poêle à bois.

Le premier étage est composé de 2 chambres et avec la possibilité d' adapter une salle d'eau sur le palier.

Le rez-de-jardin dispose d'une salle d'eau/WC, d'un débarras et d'une pièce avec un four à pain.

Sur le côté de la maison, une terrasse permet de profiter d'un petit extérieur .

Cette maison avec une parcelle de bois non-attenante a beaucoup de charme et serait idéale en maison de vacances ou résidence principale. Tous commerces à moins de 10 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46150

Surface habitable (m²) 68 m²

surface terrain 1 358 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 55 556 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 455 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
Cuisine ouverte sur salon/salle à manger	40 m²	Rez-de-chaussée	Avec Cheminée avec poêle à bois
Pièce avec ancien four à pain Rez-de-jardin	5.81	Rez-de-chaussée	ouvrant sur la terrasse
Salle d'eau/WC Rez-de-de-jardin	10.12	Rez-de-chaussée	avec débarras
chambre	8.29	1
chambre	4.53	1

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 185 € et 1 603 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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