PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Sublime complexe de luxe sur 13 hectares

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Maison 735 m² - 20 Pièces - Mauroux (46700)

Ref V2116
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Prix 1 490 000

Description de l'offre

Ce magnifique complexe immobilier en pierre, entièrement rénové avec grand soin, comprend une maison principale (280m²), une ancienne écurie (environ 199m²), une ancienne grange (171.5m²), une chambre d’amis indépendante (17m²), un appartement (67.5m²), un cabanon avec espace de stockage et sa terrasse couverte abritant un sauna et un spa, ainsi que 2 piscines avec un pool house.

Cette propriété s’étend sur son terrain de 13 hectares au cœur de la campagne, à 10 minutes de toutes les commodités, et à seulement 1.5 heures de Toulouse.

La maison principale offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux desservi par une entrée, cuisine, buanderie, bureau, deux suites parentales, espace de stockage, et à l’étage, une grande mezzanine, ainsi qu’une troisième suite.

L’ancienne écurie accueille aujourd’hui 8 chambres d’hôtes en suite indépendantes ainsi qu’un espace lounge avec cuisine. Un appartement avec une chambre/ cuisine/salon surplombe une partie de l'écurie.

L’ancienne grange est divisée en 2 espaces, avec un grand studio de yoga/danse/art de 121 m² ainsi qu’un espace repas équipé d’une cuisine professionnelle de 50m².

Une propriété polyvalente, haut de gamme, chaleureuse dans un cadre très paisible, à visiter au plus tôt.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46700


Surface habitable (m²) 735 m²


surface terrain 13,45 ha


Nombre de chambre(s) 13


Nombre de pièces 20


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 12


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 430 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Maison
50.38 Rez-de-chaussée
cuisine
Maison
35.73 Rez-de-chaussée
bureau
Maison
10.87 Rez-de-chaussée
buanderie
Maison
13 Rez-de-chaussée
Stockage
Maison
10.36 Rez-de-chaussée
Salon/cuisine
Annexe (ancienne écurie)
22.70 Rez-de-chaussée
Appartement 1 chambre
67.5 Rez-de-chaussée Avec Cuisine/séjour, chambre, salle d'eau et WC
Yoga studio
121.50 Rez-de-chaussée avec WC indépendant
Local technique (pump room)
16.70 Rez-de-chaussée
garage
29.70 Rez-de-chaussée
Terrasse couverte
52.30 Rez-de-chaussée
Hall d'entrée / dégagement
Maison
14 Rez-de-chaussée
Chambre d'amis indépendante
17.18 Rez-de-chaussée Avec salle de bain
chambre
Maison
20.74 Rez-de-chaussée avec salle d'eau
chambre
Maison
19.50 Rez-de-chaussée avec salle d'eau
Bâtiment
50.06 Rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger et cellier
chambre 1 avec salle d'eau
Annexe (ancienne écurie)
19.44 Rez-de-chaussée
Chambre 2 avec salle d'eau
Annexe (ancienne écurie)
17.96 Rez-de-chaussée
Chambre 3 avec salle d'eau
Annexe (ancienne écurie)
19.44 Rez-de-chaussée
Chambre 4 avec salle d'eau
Annexe (ancienne écurie)
27.89 Rez-de-chaussée
Chambre 5 avec salle d'eau
Annexe (ancienne écurie)
23.89 Rez-de-chaussée
Chambre 6 avec salle d'eau
Annexe (ancienne écurie)
16.54 Rez-de-chaussée Plus salle de bain
Chambre 7 avec salle d'eau
Annexe (ancienne écurie)
23.21 Rez-de-chaussée
Chambre 8 avec salle d'eau.
Annexe (ancienne écurie)
27.85 Rez-de-chaussée
Bâtiment en pierre
Chambre d'amis indépendante
17.18 Rez-de-chaussée avec chambre et salle d'eau
chambre
Maison
20.74 1
Mezzanine
Maison
66.56 1
Salle de bains
Maison
18.74 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Mauroux (46700)

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