Maison 142.15 m² - 5 Pièces - Cieurac (46230)

Ref V2171

Description de l'offre

Cette belle maison en pierre, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 142 m². Un escalier mène à un vaste salon/séjour avec une grande cuisine équipée et ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. Au rez-de-chaussée, se trouve une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand bureau/buanderie. Garage attenant. Une belle luminosité, une cheminée en pierre, et des parquets apportent beaucoup de charme à cette maison ancienne dotée de tout le confort moderne.
Une dépendance de 80 m² complète cet ensemble, le tout sur un terrain clôturé de 3343 m², sécurisé par un portail électrique.
Situation paisible dans un hameau à la campagne, à seulement 15 minutes de Cahors, et à 5 km d'un village avec tous les commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46230

Surface habitable (m²) 142,15 m²

surface terrain 3 343 m²

Surface loi Carrez (m²) 142,15 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Climatisation, Bois

Type de chauffage Autre, Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Central, AUTRE, AUTRE

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Taxe foncière annuelle 850 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
garage	20	Rez-de-chaussée
dépendance	80	Rez-de-chaussée
chambre	15.21	Rez-de-chaussée
Salle d'eau /WC	5.91	Rez-de-chaussée
bureau	23	Rez-de-chaussée
séjour/cuisine	50	1
chambre	14.35	1
chambre	10.08	1
chambre	10.87	1
salle d'eau	5.34	1
Dégagement	3.46	1
WC	0.9	1
cellier	3.03	1

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 028 € et 1 390 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Cieurac (46230)

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Belle maison en pierre rénovée avec dépendance sur un terrain de 3343 m²

Maison 142.15 m² - 5 Pièces - Cieurac (46230)

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