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Vente Maison
Cremps

Réf. 86463351

8 pièces

5 chambres

237 m²

470 000 €

Superbe propriété rénovée au cœur d’un village du Causse du Quercy, à 20 minutes de Cahors.

470 000 €

Située dans un charmant village typique du Causse du Quercy, cette ancienne maison de village avec bergerie attenante a été entièrement rénovée. D’une surface habitable totale de plus de 237 m², elle comprend pour sa partie principale un séjour/salon spacieux et lumineux, cuisine ouverte équipée, cellier, toilettes, suite parentale avec salle d’eau. Un bel escalier mène à un grand palier pouvant servir de bureau ou salon d’étage, deux belles chambres, salle d’eau et toilettes. Un grand garage attenant complète cette partie.
La maison d’origine attenante et communicante comprend un séjour/cuisine équipée, deux chambres supplémentaires, salle d’eau et toilettes, le tout sur grande cave.
L’ensemble bénéficie d’une rénovation soignée, avec de belles prestations : double et triple vitrage, chauffage au sol intégral, volets roulants électriques, … tout en ayant préservé de nombreux éléments d’origine : pierres apparentes, évier ancien, …
Le jardin, entièrement clos accueille un carport et un puits, et offre la possibilité d’installer une piscine.

Sommaire

  • Référence 86463351
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 237 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Station d'épuration

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 704 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cellier 8 m²maison principale
  • 1 Cuisine 9 m²maison principale
  • 1 Séjour 68 m²maison principale
  • 1 Toilettes 1 m²maison principale
  • 1 Cave 61 m²
  • 1 Suite 12 m²maison principale
  • 1 Dégagement 2 m²maison principale
  • 1 Toilettes 2 m²maison principale
  • 1 Chambre 12 m²maison principale
  • 1 Dégagement 7 m²maison principale
  • 1 Salle de douche 9 m²maison principale
  • 1 Chambre 13 m²maison principale
  • 1 Salon 26 m²maison principale
  • 1 Dressing 1 m²maison principale
  • 1 Salle à manger/Cuisine 30 m²gite
  • 1 Chambre 11 m²gite
  • 1 Dégagement 7 m²gite
  • 1 Chambre 11 m²gite
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²gite

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.44% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1783 € / an

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