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Vente Maison Porte-du-Quercy
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Vente Maison
Porte-du-Quercy

Réf. 86354908

3 chambres

420 m²

728 000 €

Ancienne ferme du 19e siècle comprenant maison en pierre, gîtes, dépendances et piscine sur près de 2 ha de terrain.

728 000 €

Cette ancienne ferme du 19e siècle comprend d’une part une maison principale d’une surface habitable d’environ 185 m² composée d’une grande cuisine, d’un séjour, bureau, de deux chambres spacieuses, une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de bains, buanderie et cellier.
Attenants à cette maison, se trouvent trois gîtes, respectivement de 60, 55 et 25 m². Répartis sur la propriété, se trouvent un autre gîte de 35 m², puis deux autres de 60 m² chacun, pouvant facilement être transformés en une maison supplémentaire selon les besoins.
Le terrain de 1,9 hectare, arboré et paysagé, offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante et accueille une grande piscine avec plages dallées, un terrain de pétanque, une salle de jeux, une buanderie commune, de nombreuses dépendances pour rangement et stockage ainsi qu’un grand parking.
Cette propriété clé en main constitue une opportunité idéale pour développer ou poursuivre une activité d’accueil touristique en pleine nature, dans un cadre paisible et authentique.

Sommaire

  • Référence 86354908
  • Surface 420 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Solaire, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 19258 m²
  • 1 Cuisine 29 m²Maison
  • 1 Buanderie 8 m²Maison
  • 1 Bureau 6 m²Maison
  • 1 Séjour 30 m²Maison
  • 1 Cellier 8 m²Maison
  • 1 Chambre 20 m²Maison
  • 1 Chambre 30 m²Maison
  • 1 Salle de bains 15 m²Maison
  • 1 Chambre 20 m²Maison
  • 1 Salle de bains 20 m²Maison (avec dressing)
  • 1 Dépendance 60 m²attenante à gite 1
  • 1 Dépendance 60 m²Gite 1
  • 1 Dépendance 60 m²Gite 2
  • 1 Dépendance 55 m²Gite 3
  • 1 Dépendance 35 m²Gite 4
  • 1 Dépendance 25 m²Gite 5

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine
  • Fibre optique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1680€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 28 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1603 € / an

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