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Vente Maison Thédirac
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Vente Maison
Thédirac

Réf. 86181426

5 pièces

3 chambres

164 m²

472 500 €

Maison de caractère avec jardin, piscine et tour en Dordogne

472 500 €

Cette belle demeure ancienne séduit d'emblée par ses volumes généreux et le cachet de ses éléments d'origine : escalier en pierre, dallage ancien, cheminées...
La maison s'organise autour d'une vaste entrée desservant une cuisine authentique avec évier et plans de travail en pierre, ainsi qu'un salon et chambre ouverte sur un patio, buanderie/chaufferie. À l'étage, se trouvent un second salon lumineux avec cheminée, 2 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante installée dans le pigeonnier et une salle de bains familiale.
Un jardin arboré de plus de 5800 m², accueille une élégante tour, une piscine avec cuisine d'été et sanitaires ainsi que de nombreux espaces ombragés. La propriété dispose également d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois, d'un abri voiture et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Un lieu de charme, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature.

Sommaire

  • Référence 86181426
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 164 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 5834 m²
  • 1 Hall d'entrée 14 m²
  • 1 Chambre 35 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Salle de douche avec espace de rangement
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3438€ ~ 4652€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1352 € / an

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