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Vente Maison de village Cazals
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Vente Maison de village
Cazals

Réf. 86180873

5 pièces

3 chambres

165 m²

251 500 €

Charmant ensemble immobilier en pierre avec jardin au cœur d'un village en Bouriane

251 500 €

La maison principale du XIXᵉ siècle en pierre, s’ouvre sur une entrée avec petite véranda menant à un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’arrière, une véranda lumineuse donne accès à la terrasse et au jardin. L’étage accueille une spacieuse chambre ainsi qu’un espace supplémentaire dans le pigeonnier permettant de créer deux chambres et salle d'eau.
Un gîte indépendant complète l’ensemble. Il comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Buanderie et grande cave.
Les sols en pierre, les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à cette propriété un charme authentique.
À l’extérieur, superbe jardin arboré et clos de plus de 800 m², à quelques pas seulement des commerces et services du village.
Une propriété pleine de caractère, idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil touristique.

Sommaire

  • Référence 86180873
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 165 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 21 m²Maison principale
  • 1 Chambre 23 m²Maison principale
  • 1 Pièce de vie 32 m²Maison principale
  • 1 Salle de douche 3 m²Maison principale
  • 1 Toilettes 1 m²Maison principale
  • 1 Entrée 1 m²Maison principale
  • 1 Cuisine 5 m²Maison principale
  • 1 Véranda 20 m²Maison principale
  • 1 Véranda 7 m²Maison principale
  • 1 Salon 24 m²Gîte
  • 1 Salle à manger/Cuisine 9 m²Gîte
  • 1 Chambre 10 m²Gîte
  • 1 Salle de douche 3 m²Gîte
  • 1 Buanderie 8 m²Gîte
  • 1 Terrain 822 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Moustiquaires

Règlementation

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.79% ( 11 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1074 € / an

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