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Vente Maison
Cahors

Réf. 87034614

9 pièces

3 chambres

160 m²

199 000 €

Maison familiale spacieuse avec grand terrain et garage

199 000 €

Située à deux pas du centre-ville de Cahors, cette charmante maison familiale allie confort et espace. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m², elle offre une vue dominante.
Le rez-de-jardin comprend un grand garage, une entrée fonctionnelle desservant une buanderie et une cave.
À l’étage principal, se trouvent un séjour lumineux de près de 40 m², ouvert sur une agréable terrasse à l’arrière, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau.
Les combles sont entièrement aménageables avec possibilité de pièce d'eau et rangements, parfaits pour accueillir une grande famille.
À l’extérieur, le grand jardin arboré abrite également une cabane de jardin. Proximité immédiate de Cahors pour cette belle maison idéale pour une grande famille.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 87034614
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Autre 13 m²
  • 1 Autre 14 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Autre 12 m²
  • 1 Terrain 2653 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Buanderie 21 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Grenier 9 m²
  • 1 Grenier 11 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 2 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire 1 kilomètre
  • Hôpital/clinique 3 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 187 730 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 11 270 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2226 € / an

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