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Cazals

Réf. 86181212

11 pièces

9 chambres

361 m²

1 092 000 €

Magnifique ensemble comprenant une maison principale et hébergements touristiques sur un terrain de 1.5 ha

1 092 000 €

Magnifique ensemble comprenant une maison principale et hébergements touristiques sur un terrain de 1.5 ha, aux abords d'un joli village de la Bouriane avec tous commerces.
Cette ancienne ferme a été restaurée avec beaucoup de soin sous la supervision d'une architecte d'intérieur, et ses bâtisses principales s'articulent autour d'une belle cour spacieuse.
La maison principale comprend la partie réservée aux maîtres des lieux, avec un séjour, une cuisine équipée, arrière-cuisine, une magnifique suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'un vaste salon. Au rez-de chaussée, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau, toilettes et accès direct à l'extérieur sont dédiées à l'activité de chambre d'hôtes.
La seconde maison comprend trois grands gîtes, disposant chacun d'un séjour, cuisine équipée et d'une suite parentale.
La rénovation récente complète est de très grande qualité. Grand confort, décoration soignée, équipements high tech, fonctionnalité sont au rendez-vous.
L'ancienne orangeraie abrite un salon d'été ouvert sur les extérieurs. Une halle couverte offre un lieu de vie extérieur polyvalent : espace repas ombragé, espace ludique, ou bien organisation de réceptions.
Une belle piscine au sel chauffée et un spa abrité complètent cet ensemble.

Sommaire

  • Référence 86181212
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 361 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 4 Toilettes
  • 3 Salles de douche
  • 1 Terrain 15505 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Suite 19 m²sans wc
  • 1 Loft 45 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Salon 4 m²
  • 1 Salon 65 m²
  • 1 Suite 30 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 16 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 050 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 42 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3660 € / an

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