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Vente Maison
Cazals

Réf. 86181412

9 pièces

6 chambres

280 m²

470 250 €

Charmant ensemble immobilier situé dans un joli village en Bouriane

470 250 €

Découvrez ce charmant ensemble immobilier situé dans un joli village en Bouriane, composé de deux maisons indépendantes faisant partie de l'extrémité d'un hameau, implanté sur un beau terrain de 24 355 m².
La première maison, spacieuse avec ses 111 m², entièrement rénovée par architecte, comprend au rez-de-chaussée une terrasse donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un séjour/salon lumineux, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison propose de belles prestations, ainsi qu'une piscine, un spa et une cuisine d'été.
La seconde maison de 77 m² offre au rez-de-chaussée une terrasse accueillante, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un WC. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une seconde salle d'eau. Cette maison bénéficie également d'une petite piscine.
En complément, le domaine comprend une grange en bois sur deux niveaux, d'une surface au sol de 79 m², ainsi qu'un carport. Ce superbe ensemble est idéal pour accueillir une grande famille, un projet d'habitation multiple ou encore une activité touristique, dans un cadre paisible et verdoyant.
Belle opportunité !

Sommaire

  • Référence 86181412
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 280 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Eaux usées Fosse septique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Toilettes
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Grange 79 m²
  • 1 Terrain 24355 m²
  • 1 Toilettes 2 m²maison 2
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²maison 2
  • 1 Couloir 1 m²maison 2
  • 1 Dégagement 3 m²maison 2
  • 1 Cellier 8 m²maison 2
  • 1 Cuisine 6 m²maison 1
  • 1 Cellier 8 m²maison 1
  • 1 Toilettes 2 m²maison 1
  • 1 Salon 38 m²maison 1
  • 1 Salle de douche 10 m²maison 2
  • 1 Chambre 9 m²maison 2
  • 1 Chambre 9 m²maison 2
  • 1 Chambre 10 m²maison 2
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²maison 2
  • 1 Chambre 12 m²maison 1
  • 1 Chambre 11 m²maison 1
  • 1 Chambre 11 m²maison 1
  • 1 Dégagement 7 m²maison 1
  • 1 Salle de bains 6 m²maison 1
  • 1 Toilettes 2 m²maison 1
  • 1 Dressing 3 m²maison 1
  • 1 Salle de douche 5 m²maison 1

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Spa

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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Financier

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 20 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1700 € / an

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