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Vente Maison
Cazals

Réf. 86181366

6 pièces

4 chambres

105 m²

199 500 €

Maison de village pleine de charme avec dépendances, cour intérieure et terrasse à deux pas des commerces

199 500 €

Située au cur d'un village animé de la Bouriane, cette jolie maison en pierre allie caractère, confort et potentiel. À seulement quelques minutes à pied des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.
Avec environ 105 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse, d'un salon, d'une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que d'une vaste chambre.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un grenier partiellement aménageable offre des possibilités d'extension.
La propriété comprend également un garage, une cave, et deux granges, d'anciennes porcheries, ainsi qu'un puits, accessibles depuis une charmante cour intérieure fermée par un portail.
Un bien idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 86181366
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 105 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 365 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Couloir
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave 18 m²
  • 1 Cave 18 m²
  • 1 Grange 32 m²Sur 2 niveaux
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Grenier 38 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2095€ ~ 2835€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 692 € / an

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