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Vente Maison Douelle
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Vente Maison
Douelle

Réf. 87145091

6 pièces

3 chambres

117 m²

263 750 €

Agréable maison et jardin à 15 minutes de Cahors

263 750 €

Située en bordure d’un charmant village de la vallée du Lot, cette belle maison de construction traditionnelle offre une surface habitable de 117 m².

Le niveau principal accueille les pièces de vie avec un salon lumineux traversant et terrasse couverte de chaque côté, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et séparée. Il comprend également une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains, un bureau et un escalier desservant le niveau inférieur.

Le rez de jardin propose deux chambres supplémentaires, deux salles de douche avec WC, un espace de stockage, un garage ainsi qu’un atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement.

Volumes agréables, agencement fonctionnel et nombreux espaces annexes de rangement.

Cette maison implantée sur un terrain de plus de 1800 m² bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces du village accessibles à pied, de la rivière Lot pour activités de loisirs, tout en étant située à seulement 15 minutes de Cahors.

Sommaire

  • Référence 87145091
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 117 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Patio
  • 1 Terrain 1818 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Escalier
  • 1 Stock / Réserve 5 m²
  • 1 Atelier 25 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Couloir 9 m²

Proximités

  • Commerces 1 kilomètre
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Clôture

Règlementation

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 13 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1464 € / an

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