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Vente Propriété Gindou
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Vente Propriété
Gindou

Réf. 86181106

5 pièces

3 chambres

114 m²

291 500 €

Bel ensemble de deux maisons anciennes et ses dépendances avec 9 ha de terrain

291 500 €

La maison et ses dépendances s'articulent autour d'une jolie cour entourée de murs avec portail d'entrée, d'une grange et d'une petite chapelle. Une deuxième maison est à restaurer.
MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée:
Entrée (3 m²), Cuisine (19 m²) avec cantou et Godin poêle à bois, Cellier/buanderie (5 m²) avec evier, Chambre (12 m²), Salle d'eau/WC (4.50 m²), Séjour/salle à manger (23 m²) avec cheminée, placards, et une porte fenêtres ouvrant sur la terrasse (22 m²); couloir (5.95 m²), Chambre (22 m²), et Chambre (20 m²) avec cheminée et placard d'origine (à rénover)).
Grenier avec isolation en partie.

Rez-de-jardin:
Cave 1 (21.35 m²) ; Cave 2 (27.15 m²) avec pompe à chaleur pour le chauffage, et un cumulus pour l'eau chaude ; Cave 3 voutée (5 m²) ; Cave 4 (46 m²) cave à vin.

Chauffage par une pompe à chaleur et double-vitrage sur une partie de la maison.

EXTERIEUR

Grange en pierre (33 m²)
Chapelle (15 m²) avec un abri voiture attenant de 20 m²
Citerne, et WC.



DEUXIEME MAISON ANCIENNE (à restaurer) de l'autre côté d'une route communale

Rez-de-chaussée: une pièce (55 m²) avec cheminée et ancien evier.

Rez-de-jardin: cave (53 m²)

Débarras/garage attenant (18 m²); dépendances en ruine attenants, y compris un ancien four à pain.


TERRAIN d'environ 09ha 77a 71ca (bois et prairies)

Sommaire

  • Référence 86181106
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 114 m²

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrain 91241 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1780€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 275 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 16 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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