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Vente Maison
Gindou

Réf. 86181230

7 pièces

6 chambres

240 m²

620 000 €

Belle propriété comprenant une maison en pierre avec pigeonnier et une grange, sur plus de 1.3 ha de terrain

620 000 €

La maison en pierre d'une surface habitable d'environ 240 m², bénéficie d'une rénovation soignée.
Accessible par une volée de marches qui conduit à une première terrasse couverte, le niveau principal comprend un vaste séjour avec cuisine équipée et seconde terrasse, un salon très accueillant avec cheminée et une buanderie. A l'étage, un grand palier distribue deux grandes chambres, toutes deux avec leurs salle de bains attenante. Le rez-de-jardin, accessible également depuis l'intérieur comprend une grande pièce lumineuse faisant office de salle de jeux, une chambre avec salle de bains attenante et caves. La grange attenante et communicante comprend une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de salle de réception indépendante, chaufferie, cave, local technique. A l'étage se trouve une suite parentale. En enfilade, la grange se poursuit sur 2 niveaux.
Superbe rénovation avec murs en pierre et poutres apparentes, sols en pierre, cheminée, ancien évier en pierre qui sont autant d'éléments de caractère nuancés par des touches de modernité.
Les extérieurs accueillent une cour fermée autour de laquelle s'articule les bâtiments (dont un four à pain et anciennes étables), des parterres fleuris conduisent vers la piscine avec une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi que vers l'oliveraie.
Cette propriété d'un confort absolu, entièrement rénovée, permet une installation immédiate pour profiter d'un cadre de vie paisible en Bouriane, à moins de 5 minutes des commerces.

Sommaire

  • Référence 86181230
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 240 m²
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 3 Toilettes
  • 2 Salles de bains
  • 1 Terrain 13383 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Suite 50 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de jeux 48 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Débarras 6 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Suite 24 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3630€ ~ 4950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 596 200 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.99% ( 23 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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