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Vente Maison
Gourdon

Réf. 86181305

5 pièces

4 chambres

135 m²

348 150 €

Très belle maison traditionnelle en pierre avec pigeonnier, garage et piscine située en campagne, au calme .

348 150 €

Très belle maison du 19e en pierre avec pigeonnier et piscine située en campagne, au calme .
Située dans le Lot, proche de la ville médiévale de Gourdon et à 5 minutes de toutes les commodités, cette très belle maison offre une surface habitable d'environ 135 m² .
Un bel escalier en pierre conduit à une terrasse couverte ouvrant sur un vaste séjour/cuisine équipée et salon, une chambre, une salle d'eau/toilettes et salle de bains en mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et toilettes, deux chambres , et une salle de bains avec toilettes et une pièce avec grand sauna pouvant devenir une 4e chambre si besoin. Buanderie, pièce de stockage. Une atmosphère chaleureuse avec de nombreux éléments d'origine, un terrain de 1370 m² arboré avec beaucoup de charme, un espace détente avec une piscine rénovée et sa plage sont autant d'atouts pour cette propriété.

Sommaire

  • Référence 86181305
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 135 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1790 m²
  • 1 Garage
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 20 m²avec sauna
  • 1 Séjour/cuisine 46 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3850€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 18 150 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1390 € / an

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