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Vente Maison Lendou-en-Quercy
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Vente Maison
Lendou-en-Quercy

Réf. 86990194

5 pièces

4 chambres

155.7 m²

430 000 €

Superbe et spacieuse maison contemporaine située à proximité de Montcuq, dans la région du Quercy blanc, sur un terrain de 3 276 m²

430 000 €

Cette maison construite en 2018, aux normes RT 2012, offre une vie de plain-pied d’environ 157 m². L’entrée dessert un vaste espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et sur une belle terrasse couverte, 2 suites parentales avec salle d’eau et toilettes privatives, deux chambres supplémentaires, une salle de bains familiale avec baignoire, douche et toilettes, toilettes séparées.
Sous-sol intégral avec grand garage, espace buanderie et cuisine d’été, cave.
La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible intégrée au plafond, menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique.
L’extérieur est joliment aménagé avec un terrain paysagé, dispose d’un système d’arrosage automatique intégré, d'un abri véhicule, d'un espace couvert avec four à pain, et offre de superbes vues dégagées sur la campagne environnante.
Cette maison est idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de prestations contemporaines, à 10 minutes de Montcuq, et seulement 30 minutes de Cahors

Sommaire

  • Référence 86990194
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 155.7 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Solaire
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 19 m²couverte
  • 1 Terrain 3276 m²
  • 1 Cave 44 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 66 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Suite 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Suite 22 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²douche et baignoire
  • 1 Garage 126 m²

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 25 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1130€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.88% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1070 € / an

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