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Vente Maison
Montaigu-de-Quercy

Réf. 86181018

15 pièces

9 chambres

472 m²

795 000 €

 Bel ensemble avec 3 bâtiments rénovés, hangar, piscine et vues dominantes

795 000 €

Superbes vues sur une vallée pour cette ancienne ferme toute rénovée autour d'une cour, nichée dans la verdure au flanc d'une vallée sans voisins et proche des commerces.
La Maison d'origine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine/salle à manger, d'une grande salle de séjour avec cheminée insert et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une buanderie/WC et d'un séjour/salle de jeux ouvrant sur la terrasse.
L'escalier d'origine en bois mène à une pièce/grand palier qui dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau/WC, un palier, un WC indépendant et une salle de bain.
Grange rénovée et aménagée en maison habitation en 2009 : Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et porte ouvrant sur la cour, d'une grande arche qui mène au salon avec cheminée et ouverture sur la terrasse couverte avec vues dominantes. A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC, 2 chambres dont une mansardée avec parquet en sapin. Un escalier descend sur un hall d'entrée au niveau inférieur, qui donne accès à une salle d'eau/buanderie/WC, une cave avec tableau électrique, et un couloir qui dessert 2 chambres supplémentaires.
Bâtiment en pierre rénové en 2015. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre avec portes fenêtres ouvrant sur une terrasse privée et vues, d'une salle d'eau/WC, d'une autre chambre, d'une pièce de rangement.
Le terrain de 13ha 79a 01ca (bois et prés) sur la colline abrite une piscine de 10 x 5m chauffée avec une chaudière à fioul, un abri piscine, un hangar pour voitures avec un espace de rangement pour le bois de 92.5m², puits et source.

Sommaire

  • Référence 86181018
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 472 m²

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 137901 m²
  • 1 Cuisine 35 m²
  • 1 Salon 48 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Salle de jeux 29 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Salon 78 m²
  • 1 Terrasse 50 m²couverte
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Entrepôt 93 m²
  • 1 Palier 23 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²baignoire, douche
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1787€ ~ 2417€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 760 765 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 34 235 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 5102 € / an

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