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Vente Maison Montcléra
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Vente Maison
Montcléra

Réf. 86450288

7 chambres

187.43 m²

349 800 €

Belle propriété comprenant 2 maisons et piscine, sur 2 ha de terrain, à proximité de Cazals.

349 800 €

La maison principale en pierre d’une surface habitable d’environ 134 m² offre en rez-de-chaussée un salon spacieux agrémenté d’une cheminée/insert, une grande cuisine équipée, une chambre, buanderie, salle d’eau et toilettes séparées. L’étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et toilettes.
Une seconde maison indépendante de plain-pied, constitue un véritable atout. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte équipée et accès direct à une agréable terrasse couverte ainsi que deux chambres, salle d’eau et toilettes.
Implantée sur un terrain arboré de 2 hectares, la propriété comprend une plantation de noyers et une piscine sécurisée de 10 x 5 m.
Propriété idéale pour une résidence principale avec maison d’amis, projet de gîte ou location saisonnière générant un revenu complémentaire.
Situation au calme et en campagne sans isolement avec très jolie vue, et à moins de 5 minutes de Cazals, village dynamique en Bouriane.

Sommaire

  • Référence 86450288
  • Surface 187.43 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz, Fioul / Mazout, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 20420 m²
  • 1 Salon 30 m²Maison
  • 1 Cuisine 28 m²Maison
  • 1 Couloir 5 m²Maison
  • 1 Chambre 11 m²Maison
  • 1 Salle de douche 6 m²Maison
  • 1 Toilettes 2 m²Maison
  • 1 Buanderie 8 m²Maison
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²Maison d'amis
  • 1 Chambre 10 m²Maison d'amis
  • 1 Chambre 7 m²Maison d'amis
  • 1 Chambre 5 m²Maison d'amis
  • 1 Salle de douche 6 m²Maison d'amis
  • 1 Toilettes 1 m²Maison d'amis
  • 1 Couloir 3 m²Maison d'amis
  • 1 Terrasse 16 m²Maison d'amis
  • 1 Chambre 13 m²Maison
  • 1 Chambre 10 m²Maison
  • 1 Chambre 14 m²Maison
  • 1 Salle de douche 4 m²Maison
  • 1 Toilettes 1 m²Maison
  • 1 Couloir 3 m²Maison

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine

Règlementation

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 19 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2634 € / an

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