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Vente Maison
Montcuq

Réf. 86181415

18 pièces

9 chambres

639 m²

1 490 000 €

Maison de Maître, dépendances et pisicne, sur 11 ha

1 490 000 €

Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante maison de maître offre un cadre de vie d'exception, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Érigée sur un domaine de plus de 11 hectares, elle constitue une alliance rare entre authenticité, élégance et sérénité. La demeure principale se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée avec un majestueux escalier en pierre, d'une grande salle de réception voutée, traversante et lumineuse, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée donnant sur le parc, d'une cave à vin voûtée, de deux chambres et de sanitaires. Le premier étage propose un séjour avec cheminée et plafonds de belle hauteur à la française, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un bureau. Un bel escalier en noyer mène au dernier niveau, où se trouvent quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou de bain attenante. Depuis le jardin, un accès mène à un espace technique comprenant une cave voûtée, un pool house, une buanderie et une chaufferie. La propriété dispose également d'une maison d'amis avec trois chambres, séjour et cuisine, d'une grande grange offrant de nombreuses possibilités, d'une piscine chauffée de 12 x 6 mètres parfaitement intégrée dans l'environnement aves ses jardins à la française, cours d'eau et murets de pierre. Un bien rare et raffiné, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil de standing.

Sommaire

  • Référence 86181415
  • Pièces 18 pièces
  • Surface 639 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 20 m²ancien four à pain
  • 1 Grange 122 m²
  • 1 Hall d'entrée 22 m²
  • 1 Cave à vin 32 m²
  • 1 Cave 19 m²
  • 1 Salle de réception 59 m²
  • 1 Atelier 15 m²maison d'amis
  • 1 Chambre 16 m²maison d'amis
  • 1 Entrée 15 m²maison d'amis
  • 1 Toilettes 2 m²maison d'amis
  • 1 Salle de bains 6 m²maison d'amis
  • 1 Couloir 8 m²demi palier
  • 1 Suite 61 m²demi palier
  • 1 Dressing 11 m²demi palier
  • 1 Chambre 11 m²demi palier
  • 1 Salle de douche 17 m²demi palier
  • 1 Chambre 19 m²maison d'amis
  • 1 Chambre 19 m²maison d'amis
  • 1 Cuisine 23 m²maison d'amis
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Bureau 23 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier 14 m²
  • 1 Suite 24 m²
  • 1 Suite 30 m²
  • 1 Couloir 22 m²
  • 1 Suite 40 m²
  • 1 Suite 25 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage

Règlementation

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 432 700 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 57 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2539 € / an

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