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Vente Maison Nadillac
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Vente Maison
Nadillac

Réf. 87053448

5 pièces

2 chambres

92 m²

238 500 €

Charmante maison en pierre entre Cahors et Labastide Murat

238 500 €

Découvrez cette charmante maison en pierre située dans la campagne du Causse de Gramat.
Elle offre un cadre de vie agréable et paisible, au cœur d’un environnement naturel préservé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une véranda chauffée à usage de séjour, avec jolie vue sur la campagne environnante. Une cuisine équipée dinatoire créée un espace convivial et fonctionnel.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et fleuri en partie clôturé, sur un terrain de 1 153 m².

Cette maison en pierre constitue une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, tranquillité et proximité des services essentiels.

Sommaire

  • Référence 87053448
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 92 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking extérieur 4 voitures
  • 1 Terrain 1184 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 17 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Véranda 16 m²Chauffée
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • Cinéma 25 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Poêle à bois

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 780€ ~ 1070€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 225 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 13 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 506 € / an

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