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Vente Maison Prayssac
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Vente Maison
Prayssac

Réf. 86181388

4 pièces

2 chambres

165 m²

342 800 €

Maison ancienne de grand charme avec dépendances, sur terrain de plus de 8700 m², à proximité de Prayssac.

342 800 €

Maison authentique ancienne de grand charme, avec dépendances, nichée au cur de son terrain de plus de 8700 m², à proximité de Prayssac.
Cette maison d'une surface habitable d'environ 160 m², est accessible sur son niveau principal par une entrée desservant une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse couverte, un salon avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne, deux chambres spacieuses, salle de bains avec toilettes, et salle d'eau avec toilettes. Cette maison offre de beaux volumes harmonieux, une grande luminosité et de nombreux éléments d'époque tels que parquets anciens, cheminée, belles hauteurs sous plafond.... Un grand grenier aménageable et sous- sol intégral composé de trois caves viennent compléter l'ensemble.
Le terrain de plus de 8700 m² accueille également une grande grange en pierre, et un garage avec un four à pain attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vue dégagée sur la campagne environnante et proximité de Prayssac et de ses commerces pour ce lieu plein de charme et de potentiel.

Sommaire

  • Référence 86181388
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 165 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Toilettes
  • 1 Terrain 8731 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Débarras 25 m²
  • 1 Grange
  • 1 Garage 89 m²
  • 1 Cave 35 m²
  • 1 Hall d'entrée 27 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Séjour 44 m²ouverte sur cuisine.
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Grenier 150 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3440€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.48% ( 17 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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