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Vente Maison
Prayssac

Réf. 86181403

6 pièces

6 chambres

160 m²

309 500 €

Ancienne propriété en pierre restaurée sur un terrain de plus de 2500 m² de terrain.

309 500 €

Cette belle maison en pierre, d'une surface habitable d'environ 160 m², offre au niveau du jardin un studio aménagé avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes, idéal pour les invités, une grande cave et garage.
Un escalier extérieur mène au niveau principal de la maison avec une terrasse couverte, grand salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, arrière cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, toilettes.
Combles en partie aménageables offrant de nombreuses possibilités.
Une grange attenante complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de stockage, garage pour collectionneurs ou un projet de rénovation supplémentaire.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 500 m² avec un puits, elle offre une belle vue sur la campagne environnante, et un cadre de vie très agréable à seulement quelques minutes à pied d'un village dynamique de la vallée du Lot, avec tous commerces et services accessibles.

Sommaire

  • Référence 86181403
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrain 2557 m²
  • 1 Cave 50 m²sous la maison
  • 1 Garage 45 m²partie grange
  • 1 Garage 30 m²sous la maison
  • 1 Studio 20 m²avec espace chambre
  • 1 Studio 4 m²
  • 1 Grange 67 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Grenier 84 m²
  • 1 Dressing 7 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3990€ ~ 5460€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 295 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.92% ( 14 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2034 € / an

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