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Vente Maison Cazals
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Vente Maison
Cazals

Réf. 86909139

3 chambres

111.65 m²

229 000 €

Authentique corps de ferme en pierre sur 4.8 ha de terrain, près de Cazals au cœur de la Bouriane.

229 000 €

La maison principale comprend en rez-de-chaussée une entrée donnant d’un côté sur une vaste cuisine et de l’autre, sur la salle à manger. Un escalier en bois mène à trois chambres, salle d’eau et toilettes indépendantes. Le grenier est en partie aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement. Beaux volumes, luminosité, et charme de l’ancien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Grande grange attenante de 87 m² au sol avec possibilité d’aménagement sur 2 niveaux, seconde grange de 93 m² et ancienne porcherie dans le prolongement. Un garage indépendant de 28 m² complète l’ensemble.
Cette propriété s’étend sur un beau terrain de 4.8 ha, avec une très jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Accès rapide à Cazals avec tous commerces.

Sommaire

  • Référence 86909139
  • Surface 111.65 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 48930 m²
  • 1 Grange 87 m²
  • 1 Grange 93 m²
  • 1 Grange 40 m²porcherie
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 260€ ~ 4510€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 216 100 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.97% ( 12 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 835 € / an

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